AIG Gotha GmbH Architekten & Ingenieure

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Helenenstraße 2a, Gotha, WE 6

Erstes Referenzbild
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Sonnige 3 Raumwohnung in exponierter Wohnlage unweit des Schlossparks

Das Objekt befindet sich unweit der Orangerie und des angrenzenden Schlossparks mit dem Wahrzeichen der Stadt Gotha "Schloss Friedenstein". Sowohl das historische Zentrum als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Gebäude wurde Ende 2018 fertiggestellt und verfügt über Personenaufzüge, eine Tiefgarage sowie einen Abstellraum für Fahrräder. Das Objekt wird mit Fernwärme versorgt. Der Energiebedarfsausweis beträgt 53 kWh/m²a und kann bei Bedarf eingesehen werden.

Die 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss hat einen hellen, sonnendurchfluteten und großzügigen Zuschnitt mit einem nach Süden ausgerichtet Balkon. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgelegt. Der Küchenbereich ist gefliest. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC sowie separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Alle Wohnräume verfügen über eine Datenverkabelung, deren Versorgung der Mieter wahlweise über den Telefon- oder Breitbandkabelanschluss vertraglich absichern kann. Das Raumklima kann durch Fußbodenheizung und eine Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung gestaltet werden. Zur Wohnung gehört ein an das Schlafzimmer angrenzender Ankleidebereich. Neben einem Gäste-WC verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dessen monatlicher Mietpreis beträgt 50,00 EURO.

AdresseHelenenstraße 2a
Postleitzahl99867
OrtGotha
BezeichnungWE 6
Objekttyp3-Raum-Wohnung
Fläche103 m²
Kaltmiete876 Euro
Nebenkosten290 Euro
Mietkaution1752 Euro
bezugsfähig ab01.04.2020